Nádherný zděný (novostavba) byt 2+1 s balkonem v malebné lokalitě Brna

Nádherný, slunný byt 2+kk ve 3. patře cihlového domu z roku 2001. Byt se nachází v krásné lokalitě v Brně Bystrci na ulici Vrbovecká přímo u louky a lesa. Lokalitu velmi doporučujeme. Krásná příroda s možností aktivního vyžití i veškerá občanská vybavenost je v nejbližším okolí. Byt nabízí výhled do zeleně okolních lesů, přičemž nehrozí zastavení jinou zástavbou jako u některých nových projektů. Možnost procházek v Údolí oddechu, kolem brněnské přehrady a v okolních lesích (přírodní památka Pekárna a lesní obora Holedná s volně žijícími daňky, muflony a jeleny a divokými prasaty v ohradě). Přímo v okolí bytu je možnost užívat si cyklovýletů či bežeckého vyžití. Občanská vybavenost je k dispozici v okolí domu. Pár kroků od domu je obchůdek s potravinami a drogerií, nedaleko je potom obchodní centrum s veškerými obchody, lékaři, poštou a velmi dobrou restaurací. V pěším dosahu jsou také školy a školky. V blízkosti jsou zastávky tramvaje č. 1, autobusů č. 50, 52 a 54 a trolejbusu č. 30, které zajišťují bezproblémovou dostupnost MHD. Jedná se o družstevní byt se splacenou anuitou, kupující proto neplatí 4% daň z nabytí nemovitosti ani DPH. V roce 2021 je možný bezplatný převod do osobního vlastnictví. Byt je velmi dobře dispozičně řešen, má 50 m2 + sklep (1,6 m2), neprůchozí pokoje, šatnu a prostorný balkon se stínící markýzou. Slunná jihozápadní orientace obou pokojů s výhledy do zeleně. V domě je kočárkárna/kolárna. Byt je částečně zařízený kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, vestavnou skříň v ložnici, úložný systém v šatně, ostatní nábytek dle dohody. Dům je bez výtahu. V případě zájmu je k bytu možné koupit garážové stání přímo v domě. Rozhodně doporučujeme prohlídku. Neváhejte. Více informací u makléře. Financování rádi zdarma zajistíme prostřednictvím zkušeného finančního poradce, možnost výběru z mnoha bankovních domů. Poznámka k ceně: Uvedená cena je bez provize realitní kanceláře, která činí pouhých 69.000,-Kč včetně DPH a obsahuje kompletní realitní a právní služby včetně kupních smluv a právního dohledu a včetně notářské úschovy. Naše společnost Vám zajistí kompletní právní služby, včetně kupních a depozitních smluv a plného právního dohledu, financování kupované nemovitosti až do 100%, přepisy dodavatelů energií, jednání s úřady, možnost zajištění daňového přiznání k dani z nabytí nemovitosti, jednání s katastrálním úřadem, poradenství, případně také inspekci nemovitosti a znalecký posudek za zvýhodněnou cenu – a mnoho dalšího. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Prezentované informace byly získány v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.

Byt

  • Budova: Cihlová 
  • Plocha bytu: 50 m2 

Cena

  • Cena: 3 390 000Kč 

Other

  • Typ nabídky: Prodej 
  • Adresa: Brno, Bystrc 
  • Pokojů: 2+kk 
  • Místo: Brno, Bystrc 
  • Vlastnictví: Družstevní vlastnictví 
  • PENB: