Kanceláře, showroom, obchodní prostory i sklad pod jednou střechou
Hledáte samostatný objekt s vlastní administrativní částí, zázemím a skladovacími prostory?
Nabízíme k pronájmu objekt S7 v zavedeném komerčním areálu na ulici Pražákova 510/51, Brno Horní Heršpice, který nabízí široké možnosti využití pro obchod, služby, administrativu, lehkou výrobu nebo skladování.
Základní informace:
Celková výměra objektu: cca 565 m²
Halová část: cca 267 m²
Administrativní a provozní část: cca 298 m²
Lokalita: Brno Horní Heršpice
K dispozici: ihned
Dispozice objektu
Halová část 267 m²
- Zděná konstrukce
-Světlá výška pod vazník cca 3,9 m
-Betonová podlaha
-Přirozené denní osvětlení
-Přirozené větrání
-Přístup přes tři plechová vrata
-Vhodné pro skladování, servis, lehkou výrobu nebo logistiku
Administrativní a provozní část 298 m²
Dvoupodlažní zděná budova nabízí:
-Kancelářské prostory
-Prodejní nebo vzorkové místnosti
-Sociální zázemí
-Datové rozvody
-Vlastní plynovou kotelnu
-Přirozené osvětlení a větrání
-Schodiště propojující jednotlivá podlaží
Technické vybavení:
-Elektrická energie
-Rozvod vody
- Ústřední vytápění z vlastní plynové kotelny
-Samostatné měření elektřiny, plynu a vody
-Spotřeby účtovány dle skutečných odečtů
Flexibilita pro vaše podnikání.
Velkou výhodou objektu je možnost individuálních úprav dle potřeb budoucího nájemce.
Možnost změn dispozic interiéru
Úpravy exteriéru po dohodě
Variabilní využití prostor
Lokalita:
Objekt se nachází v dobře dostupné části Brna s rychlým napojením na hlavní dopravní tahy a dálniční síť. Lokalita je vhodná pro firmy, které potřebují kombinovat administrativní, obchodní i skladové zázemí na jednom místě.
Nájemné:
125 000 Kč/měsíc
-zálohy na služby: 14 400 Kč/měsíc
-spotřeba energií (elektřina, plyn, voda dle skutečné spotřeby)
Výše nájemného může být upravena dle délky nájmu, rozsahu požadovaných úprav, potřeby parkovacích míst a dalších smluvních podmínek.
Podmínky pronájmu:
-Vratná kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a záloh na služby včetně DPH
-Poplatek RK ve výši jednoho nájmu
-Dlouhodobý pronájem vítán
-Objekt k dispozici ihned
Samostatný komerční objekt s kancelářemi, obchodním zázemím a skladovou halou představuje ideální řešení pro firmy hledající reprezentativní sídlo s možností provozu na jednom místě.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
