Zpět na přehled

Rodinný dům v Dolních Kounicích kouzelná zahrada, klid a pohodlí kousek od Brna.

Evidenční číslo: N058-2026-100
Typ: Řadový
Adresa: Jiráskova 395/33, 66464 Ivančice
Cena: 9 290 000Kč
9 290 000Kč

Popis nemovitosti

Hledáte místo, kde se každý den budete cítit jako na dovolené? Dům, který vám nabídne nejen prostor pro život, ale i atmosféru, kterou si zamilujete?
Pak právě pro vás máme tuto jedinečnou nabídku v malebných Dolních Kounicích městě plném historie, vinohradů a kouzelného okolí.

Doporučujeme k vidění virtuální prohlídku, která je součástí fotek.

O domě:
Na pozemku o rozloze 759m najdete vše, co potřebujete k pohodlnému a klidnému životu.
Samostatně stojící dům o dispozici 4+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár i ty, kdo hledají místo, kde mohou spojit bydlení s odpočinkem i koníčky.

Co vás nadchne?
prostorný interiér po rekonstrukci, můžete hned bydlet
uzavřený průjezd sloužící jako garáž
letní kuchyně s dílnou a venkovní posezení, které lze proměnit v zimní zahradu
okrasné jezírko s rybami, sprcha na zahradě a udírna
ovocné stromy, políčko na zeleninu a dostatek soukromí

Technické zázemí:
napojeno na všechny inženýrské sítě + studna

vytápění plynovým kotlem a krbovou vložkou

klimatizace zajišťující komfort i v horkých letních dnech

Proč právě tady?
Dolní Kounice vás okouzlí na první pohled město s bohatou historií, zříceninou kláštera Rosa Coeli, romantickými vinohrady a krásnými výhledy do okolí.
Místní vinařské slavnosti, kulturní akce a klidná atmosféra tu vytvářejí ideální prostředí pro život.
Navíc jste za 25 minut v Brně, a přitom daleko od ruchu velkoměsta.

Pro koho je tento dům ideální?
Pro rodiny, které chtějí bezpečný a pohodlný domov
Pro páry, které hledají soukromí a zahradu plnou možností
Pro všechny, kdo chtějí žít v souladu s přírodou, ale blízko města
Pro každého, kdo touží po místě, kde může načerpat energii a užívat si život naplno

Nechte se okouzlit touto jedinečnou nemovitostí! Zavolejte si o prohlídku ještě dnes rádi vás provedeme.
RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen(..respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Základní údaje

Evidenční čísloN058-2026-100
Typ nemovitostiDomy
UpřesněníRodinný dům
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena9 290 000
Měna
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaJiráskova 395/33, 66464 Ivančice
AdresaDolní Kounice
GPS latitude49.07226297
GPS longitude16.46209312

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovyŘadový
Inž. sítěStudna, Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, Klimatizace, Internet, 230V

Plochy

Užitná128 m2
Podlahová, celková128 m2
Zahrada353 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP2
Počet místností7
Počet pokojů4
Počet koupelen1
Počet garáží1
Počet park. stání2
Počet nebyt. prostor2

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Katarína Sabová