Přehled klíčových parametrů:
Orná půda: 126665m (cca 12,67ha)
Lesní porost: 11873m (cca 1,19ha)
Zastavěné plochy (RD a zahrada): 3389m
Ostatní plochy (trvalý travní porost, zahrada): 5194m
Celková užitná plocha pozemku: 147121m (cca 14,7ha); zastavěná plocha budov: cca 800m
Infrastruktura a technické vybavení:
Napojení na 230V + 400V, plynovod, vodu (studna i dálkový vodovod), jímku pro odpad, možnost lokálního vytápění tuhými palivy; parkování, rozlehlá zahrada, snadná dostupnost z hlavního tahu JihlavaZnojmo
Atraktivní flexibilita pro dezinvestici: možno koupit jako celek nebo na části statek, pole, les
Potenciál a příležitost:
Tato nemovitost je výjimečnou investiční příležitostí svou rozlohou, infrastrukturním zázemím a umístěním je ideální pro:
Agrárněpodnikatelské projekty moderní farmářské hospodaření, agroturistika, nebo produkční využití
Strategické investiční záměry například rozparcelace, pronájem, dlouhodobé držení jako aktivum generující cash flow
Flexibilitu rozvoje možnost rozdělení na samostatné části dává prostor pro diverzifikaci investičního portfolia či partnerství
Dodatečné informace:
Energetická náročnost: třídaG mimořádně nehospodárná, průkaz ve fázi zpracování
V ceně: kupní cena, služby RK nejsou zahrnuty
Preferováni vážní zájemci; při efektivním jednání možnost cenové úpravy
Závěr: Tuto usedlost lze charakterizovat jako vysoce perspektivní aktivum s jasným kapitálovým potenciálem, robustní strukturou a podkladovou hodnotou vynikající volba pro profesionální investici či podnikání v agrárním sektoru.
