Startovací bydlení s výhledem nebo chytrá investice: 1+kk v oblíbených Řečkovicích
| Evidenční číslo: | N051-2026-002 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | Novoměstská 1477/3, 62100 Brno |
| Cena: | 3 930 000Kč |
Popis nemovitosti
Hledáte projekt, který si přizpůsobíte vlastním představám? Nebo bezpečný přístav pro vaše úspory v lokalitě, kde ceny nájmů neklesají?
Tento byt v 6. patře na ulici Novoměstská vám nabídne víc než jen čtyři stěny.
Díky umístění vysoko nad okolním ruchem získáte soukromí, dostatek světla a výhled, který vás hned tak neomrzí.
Proč je tento byt skvělá příležitost?
Prostor pro vaši kreativitu: Byt je v původním stavu, což je ideální příležitost pro rekonstrukci přesně podle moderních trendů. Neplatíte za cizí vkus tvoříte svůj vlastní!
Vylepšená dispozice: Majitelé již chytře zvětšili prostor pro kuchyňskou linku, takže i v dispozici 1+kk budete mít dostatek místa na pohodlné vaření.
Úložné prostory, které jinde chybí: Součástí bytu je praktická spíž, kam schováte vše od vysavače po zásoby, a k bytu samozřejmě náleží i sklep.
Bezproblémové parkování: Už žádné kroužení kolem bloku. Přímo u domu se nachází prostorné parkoviště.
Řečkovice: Čtvrť, kde chcete bydlet
Řečkovice patří k nejžádanějším lokalitám v Brně díky perfektní rovnováze mezi přírodou a městem:
Příroda za rohem - Medlánecké kopce a zeleň jsou ideální pro sport i relax.
Spojení s centrem - Tramvají č. 1 jste v centru Brna za 15-20 minut.
Vše po ruce - Supermarkety, lékárny, pošta i vyhlášené řečkovické hospůdky v docházkové vzdálenosti.
Technologický park - Blízkost firem jako IBM či Red Hat dělá z bytu perfektní nájemní investici.
Pro koho je tento byt ideální?
1\. Mladí jednotlivci/páry: Vaše první vlastní bydlení, které si vyšperkujete podle Pinterestu.
2\. Investoři: Malometrážní byty v této lokalitě se pronajímají rychlostí blesku.
3\. Rodiče: Skvělá pojistka pro děti studující v Brně.
Tento byt nebude v nabídce dlouho. Přijďte se podívat na jeho potenciál osobně a navrhnout si svůj nový domov!
Základní údaje
| Evidenční číslo | N051-2026-002 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Byty |
| Upřesnění | 1+kk |
| Typ prodeje | prodej |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 3 930 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Novoměstská 1477/3, 62100 Brno |
|---|---|
| Adresa | Brno, Řečkovice |
| GPS latitude | 49.23774735 |
| GPS longitude | 16.58785341 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panelová |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
Plochy
| Užitná | 26 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 26 m2 |
| Sklep | 3 m2 |
Podlaží, počty místností
| Podlaží objektu | 6. podlaží |
|---|---|
| Počet NP | 13 |
| Počet místností | 1 |
| Počet pokojů | 1 |
| Počet koupelen | 1 |