Zpět na přehled

Startovací bydlení s výhledem nebo chytrá investice: 1+kk v oblíbených Řečkovicích

Evidenční číslo: N051-2026-002
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Novoměstská 1477/3, 62100 Brno
Cena: 3 930 000Kč
3 930 000Kč

Popis nemovitosti

Hledáte projekt, který si přizpůsobíte vlastním představám? Nebo bezpečný přístav pro vaše úspory v lokalitě, kde ceny nájmů neklesají?

Tento byt v 6. patře na ulici Novoměstská vám nabídne víc než jen čtyři stěny.
Díky umístění vysoko nad okolním ruchem získáte soukromí, dostatek světla a výhled, který vás hned tak neomrzí.

Proč je tento byt skvělá příležitost?

Prostor pro vaši kreativitu: Byt je v původním stavu, což je ideální příležitost pro rekonstrukci přesně podle moderních trendů. Neplatíte za cizí vkus tvoříte svůj vlastní!

Vylepšená dispozice: Majitelé již chytře zvětšili prostor pro kuchyňskou linku, takže i v dispozici 1+kk budete mít dostatek místa na pohodlné vaření.

Úložné prostory, které jinde chybí: Součástí bytu je praktická spíž, kam schováte vše od vysavače po zásoby, a k bytu samozřejmě náleží i sklep.

Bezproblémové parkování: Už žádné kroužení kolem bloku. Přímo u domu se nachází prostorné parkoviště.

Řečkovice: Čtvrť, kde chcete bydlet

Řečkovice patří k nejžádanějším lokalitám v Brně díky perfektní rovnováze mezi přírodou a městem:

Příroda za rohem - Medlánecké kopce a zeleň jsou ideální pro sport i relax.

Spojení s centrem - Tramvají č. 1 jste v centru Brna za 15-20 minut.

Vše po ruce - Supermarkety, lékárny, pošta i vyhlášené řečkovické hospůdky v docházkové vzdálenosti.

Technologický park - Blízkost firem jako IBM či Red Hat dělá z bytu perfektní nájemní investici.

Pro koho je tento byt ideální?

1\. Mladí jednotlivci/páry: Vaše první vlastní bydlení, které si vyšperkujete podle Pinterestu.

2\. Investoři: Malometrážní byty v této lokalitě se pronajímají rychlostí blesku.

3\. Rodiče: Skvělá pojistka pro děti studující v Brně.

Tento byt nebude v nabídce dlouho. Přijďte se podívat na jeho potenciál osobně a navrhnout si svůj nový domov!

Základní údaje

Evidenční čísloN051-2026-002
Typ nemovitostiByty
Upřesnění1+kk
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena3 930 000
Měna
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaNovoměstská 1477/3, 62100 Brno
AdresaBrno, Řečkovice
GPS latitude49.23774735
GPS longitude16.58785341

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovyPanelová
Typ budovySamostatně stojící

Plochy

Užitná26 m2
Podlahová, celková26 m2
Sklep3 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu6. podlaží
Počet NP13
Počet místností1
Počet pokojů1
Počet koupelen1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Katarína Sabová