Velmi prostorný nový RD s větším rovinatým pozemkem v těsné blízkosti Brna(..cca 10.min autem od OC Olympia)!
Exkluzivně nabízíme novostavbu nízkoenergetického rodinného domu typu bungalov, se zastavěnou plochou 186 m2, užitná plocha 182 m2 (..vč. 31 m2 terasy, kterou si můžete později sami dobudovat), na samostatném pozemku o velikosti 980 m2, v klidném prostředí a přitom v těsné blízkosti Brna(..cca 15.min autem, výhodou je tedy rychlá dostupnost a přitom velmi pohodové bydlení) v k.ú. Měnín, v osadě Jalovisko.
Rozměr pozemku cca: uliční šíře 22 m x 45 m.
Dům je navržen již dle nového stavebního zákona jako nízkoenergetický s přípravou na vlastní výrobu elektrické energie pomocí fotovoltaických článků umístěných na střeše. Je koncipován jako 5+KK a je samozřejmě připojen na obecní kanalizaci a vodovod + k elektrické rozvodné síti.
RD je montovaná dřevostavba - energetický štítek je B, v případě pořízení fotovoltaiky A.
Dům se nabízí ve fázi rozestavěnosti, s přípravou na kuchyňskou linku. Uvedená cena je v této fázi rozestavěnosti viz. fota(..tzn. stačí dodělat venk. omítky, podbití a uvnitř: podlahy, vnitřní příčky, obklady, dlažbu a interiérové dveře, vše dle svého výběru), ..fota interiéru jsou pouze ilustrativní-vizualizace. Předpokládaná cena finálních úprav je do 2,5 mil. Kč.
Dispozice dle plánu domu:
V 1.NP objektu se nachází: zádveří (13,71 m2), velký pokoj (48,97 m2) s kuchyňským koutem a jídelnou se vstupem na terasu (31,4 m2), ložnice (15,96 m2), koupelna (12,78 m2), chodba (4,2 m2), šatna(..nebo jako pokoj) (12,88 m2), pokoj (15,10 m2), pracovna (9,84 m2), druhá koupelna (8,85 m2), technická místnost (8,21 m2) + úložný prostor na půdě (23 m2) na sezóní věci.
Cena zahrnuje: veškerý stavební materiál, plastová okna s izolačním trojsklem a plastové vchodové dveře, z větší části oplocení pozemku, příprava pro fotovoltaickou elektrárnu(..zesílené střešní vazníky), rozvody odpadů, vody, elektřiny, podl. izolaci+podlahové vytápění. Výstavba byla zahájena v lednu 2023, předpokládané dokončení po koupi do cca 3. max 4. měsíců.
V dojezdové blízkosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kulturní zařízení, škola, školka, pošta, lékaři, zastávky MHD, atd. ..výborná a rychlá dostupnost autem do Brna i na výpadovky. Do obce se dá přijet od Brna ze dvou směrů(..po D2, nebo směr od: Tuřany, Telnice, Moutnice). Doporučujeme.
