Exkluzivně nabízíme velmi pěkný cihlový byt 3+1 v osobním vlastnictví v 1. patře(2.NP/4) v revitalizovaném bytovém domě (suterén+3 patra) na výhodném místě v Říčanech na ul. Bezručova 1673.
Dům byl před několika lety kompletně zateplen + nová plastová okna (energetický štítek B velmi úsporná). Dispozičně velmi pěkný byt 3+1 má celkovou podlahovou plochu cca 80 m2:
- předsíň 13 m2
- koupelna 4,9 m2
- WC 1,35 m2
- pokoj 13,6 m2
- pokoj 15,6 m2
- obývací pokoj 18,3 m2
- kuchyň 8,8 m2
- spížka 1,2 m2
- šatna 2,8 m2,
.. k bytu náleží lodžie 2,8 m2 a sklepní kóje 3 m2 v přízemí domu.
Byt se prodává včetně vybavení v obýváku(viz fota), kromě elektroniky a osobních věcí.
Výhodou jsou nízké provozní náklady - celkové měsíční náklady souhrnem činí: 4.700,- + zálohy na elektřinu do 1.000,- Kč a plyn 480,- Kč.
( ..z toho např. fond oprav je 1.997,-Kč a teplo 1.420,- Kč ).
Dům je situovaný v klidné části města, v blízkosti lesa, Olivovy dětské léčebny, ZŠ, MŠ, nemocnice atd. Parkovat lze přímo před domem. Říčany nabízí veškerou občanskou vybavenost, služby, sportovní vyžití v kombinaci s klidným bydlením v těsné blízkosti nádherné přírody a přitom blízko Prahy.
Výborná dostupnost autem, vlakem i MHD. MŠ i ZŠ je 5min chůze od bytu, autobus 3min.
Nejen byt má pěkné umístění, ale i celé město, v hodnocení kvality života v českých městech se totiž Říčany umístily již čtyřikrát jako nejlepší možné místo pro bydlení v ČR. To tedy znamená buď krásné okamžité bydlení, nebo naopak jako výhodná investice investiční byt k pronájmu(..o nájemné bydlení je dnes obrovský zájem!). Doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
Evidenční číslo
N002-2025-009
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
3+1
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
B - velmi úsporná
Podle vyhlášky
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
8 390 000
Měna
Kč
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Bezručova, Říčany, Praha-východ
Adresa
Říčany
GPS latitude
49.992649
GPS longitude
14.68472
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Řadový
Inž. sítě
230V, Plyn, Kanalizace
Vybavení
Zařízeno částečně nábytkem, Lodžie, Sklep, Bytové jádro zděné
Vybavenost okolí
Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Pošta
