Exkluzivně Vám nabízíme velmi pěkný cihlový byt 4+kk, Kamechy, Brno-Bystrc v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží nového bytového domu(..zkolaudovaného v r. 2012) na ul. Hvozdecká.
Byt je umístěním a především dispozičně velice dobře řešený, a pocitově velmi příjemný.
Náklady na bydlení činí cca 6.338,- Kč/měsíc (..z toho fond oprav činí 983,- Kč, topení + ohřev TUV 3.845,- Kč, voda 526,- Kč) + elektřina 1.500,- Kč. Celkové měsíční provozní náklady bytu tedy činí: 7.838,- Kč (..při počtu tří osob). Velkou výhodou je topení, které si kdykoliv během roku spouštíte a teplotu v bytě si nastavujete sami nezávisle.
V roce 2023 byly v bytě nově nainstalovány kvalitní hliníkové venkovní rolety(44.923,- Kč) + systém velkoplošného zasklení terasy(56.011,- Kč), který se dá zcela otevřít. Ve stejném roce byly v celém bytě položeny nové plovoucí podlahy a kompletně celá nová kuchyňská linka vč. spotřebičů.
Byt nabízí naprosté soukromí s výbornou dostupností městskou hromadnou dopravou. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost. Vždy je poblíž kde zaparkovat. Pohodová dostupnost autem do centra i na výpadovku z Brna.
Krásné a klidné okolí. Za bytovými domy zeleň-les a pěkná příroda(..do 5-ti minut pěšky) vhodná k procházkám a ke sportu.
Nový bytový komplex navazuje na starší zástavbu sídliště Brno Bystrc. Umístěn je ve velmi atraktivní lokalitě v severozápadní části Brna, v rekreační oblasti města nedaleko od Brněnské přehrady.
Pro Kamechy jsou typické nižší stavby, které zaujmou jak svojí barevností, tak celkovou koncepcí, která klade důraz na včlenění do přírody. Tomu odpovídá využití přírodní svažitosti terénu k vytvoření terasových skoků. Zatravněním střech podzemních garáží vznikl prostor pro odpočinkově řešené obytné vnitrobloky.
Doporučujeme si byt projít ve 3D prohlídce, která obsahuje kromě detailních náhledů interierů i 2D a 3D půdorys, a funkci režim měření, pro měření vzdáleností.
Základní údaje
Evidenční číslo
N002-2024-00802
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
4+kk
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Rezervováno, jen vlastní web
En. náročnost
C - úsporná
Podle vyhlášky
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
9 300 000
Měna
Kč
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Hvozdecká, Brno-Bystrc, Bystrc, Brno, Brno-město
Adresa
Brno, Bystrc
GPS latitude
49.216781
GPS longitude
16.498092
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Nízkoenergetický
Inž. sítě
230V, Voda, pitná, Kanalizace
Vybavení
Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Sklep, Výtah, Bezbariérový přístup, Lodžie
